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内容简介:
《违法建筑处理与常见错误分析》由王才亮著,本书由五章内容构成,分别是:违法建筑处理综述、违法建筑界定和处理的现行法律框架、违法建筑处理常见错误与典型案例评析、对违法建筑如何依法处理、违法建筑处理程序。
《违法建筑处理与常见错误分析》作者根据多年来处理不动产征收征用和群体***件的法律实践,对现有“违法建筑”的现状、产生原因和现行法律架构进行了梳理;在大量搜集现实案例的基础上,分析了涉及违法建筑生成原因及拆迁工作中的常见错误和典型案例,涵盖规划、房屋管理、土地管理等政府部门;并提出了行之有效的违法建筑处理关键点和处理程序。值得建设行业主管部门、法律从业人员和广大的建筑行业从业人员学习。
书籍目录:
章 违法建筑处理综述
一、“违法建筑”处理的严峻形势
二、违法建筑界定分歧的不良后果
三、从唐福珍事件看违法建筑依法处理的意义
四、违章建筑产生的原因
五、必须正确认识和依法处理违法建筑
第二章 违法建筑界定和处理的现行法律框架
一、法律中涉及违法建设的条款解读
二、行政法规、规章中的有关条款简读
三、法的意义永远在于认真执行
第三章 违法建筑处理常见错误与典型案例评析
一、规划部门缺乏依据,任意界定违法建筑-
二、以户籍界定房屋,国土部门政策违法
三、草率拆除行动违法,造成人身意外伤害
四、地方政府不守法,违法建筑枉买单
五、拆除违法建筑执法未尽保护义务
六、强制执行忽视生命,人房未分酿成惨案
七、法律没有溯及力,政府引用违法
八、专业概念差别大,规划部门错审批
九、规划管理出尔反尔,失信于民行为违法
十、行政机关超越职权,违法行政拆迁“拆违”
十一、房产权证是重要凭证,不能为了拆迁而否定
十二、拆违代替拆迁,知错能纠是守法
十三、违法建筑处理不能以其昏昏使人昭昭
十四、处理政府的违法建筑不能走过场
第四章 对违法建筑如何依法处理
一、学者们的观点
二、现有违法建筑的处理分类
三、实践中对违法建筑的把握
四、危害公共利益的违法建筑的判定标准
五、对违法建筑的处理原则
第五章 违法建筑处理程序
一、对违法建筑的处罚手段及执行
二、违法建筑调查认定和决定的程序
三、行政强制执行程序
四、正确理解法院的相关司法解释
结束语 防止血案发生是法律人的政治责任
附:推荐阅读相关法律、法规、文件目录
作者介绍:
王才亮,1954年出生于江西景德镇,现为北京市才良律师事务所主任、高级律师、中华全国律师协会发展战略委员会委员、民委会委员兼人身财产杈论坛副主任。王才亮律师在从事律师职业的同时,潜心从事法学研究,多次参加国家立法、司法机关的立法研究,参与和配合***等新闻单位对湖南嘉禾拆迁等重大事件的调查和报道,出版有《购房陷阱防范法律实务》、《中国城市建设与管理法律实务》、《拆迁管理与纠纷处理操作指南》、《房屋拆迁实务》、《房屋拆迁纠纷焦点释疑》、《房屋拆迁疑难问题解答》、《房产维权法律通》、《农村征地拆迁纠纷处理实务》等法学著作。
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书籍真实打分
故事情节:8分
人物塑造:5分
主题深度:6分
文字风格:7分
语言运用:4分
文笔流畅:7分
思想传递:9分
知识深度:6分
知识广度:8分
实用性:8分
章节划分:6分
结构布局:5分
新颖与独特:7分
情感共鸣:8分
引人入胜:8分
现实相关:7分
沉浸感:4分
事实准确性:3分
文化贡献:3分