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《土地征用及房屋拆迁法律问题研究》主要围绕土地征用与房屋拆迁中的公权与私权、土地征用法律问题、城市房屋拆迁法律问题三方面的问题展开。第一部分“土地征用与房屋拆迁中的公权与私权”，从公权与私权的一般关系人手，引申出财产权与行政权及其相互关系，并进一步论述了行政权限制财产权的原则和条件；接着论述了土地征用与房屋拆迁中的公权与私权关系；最后，对土地征用与房屋拆迁中的基本法律关系作了具体分析。第二部分“土地征用法律问题”，从介绍我国土地征用制度的历史沿革人手，对农村土地征用与土地征用程序等基本概念作了界定，并引入博弈论的基本观点，围绕土地征用中利益各方的博弈问题展开讨论；接着，在对我国土地征用中存在的问题及解决途径作宏观论述的基础上，重点围绕土地征用补偿问题展开研究，针对我国土地征用补偿中存在的问题，提出了相应的对策，特别是围绕征地安置补偿的有效性及其制度重构问题，提出了土地使用权入股这一新型的征地补偿模式。

中国正经历一个飞速发展的时代，城市建设及其对土地的征用和居民的拆迁在所难免。但在土地征用和房屋拆迁中面临诸多法律问题，理论上没有厘清，实践中存在困惑。因此，通过土地征用和房屋拆迁法律问题研究，在理论上解决“公共利益”的法律界定、公正补偿的法定基准、征用与拆迁的法定程序、被征用及拆迁主体的权利义务等诸多法律问题，为土地征用和房屋拆迁法律的立、改、废提供有益的理论支持，并为建设有中国特色的土地征用和房屋拆迁法律体系提供强有力的理论基础。

第一编 土地征用与房屋拆迁中的公权与私权第一章 公权与私权关系 一、公权与私权的，界分 二、公权与私权的本源问题第二章 财产权与行政权 一、财产权 二、行政权 三、财产权与行政权关系之历史回顾第三章 行政权限制财产权的原则和条件 一、行政权限制财产权必须遵守的原则——辅助性原则 二、行政权限制财产权的条件第四章 土地征用与房屋拆迁中的公权与私权关系 一、公权与私权是中国土地征用与房屋拆迁制度中的一对基本矛盾 二、公权与私权界分不明 三、公权缺少制约第五章 土地征用与房屋拆迁中的基本法律关系 一、农村土地征用和城市房屋拆迁中的公法关系形态 二、农村土地征用和城市房屋拆迁中的私法关系形态 第二编 土地征用法律问题第六章 我国土地征用制度的历史沿革 一、1950—1957年：土地改革和农业合作化时期 二、1958—1965年：人民公社化时期 三、1966—1977年：“***”时期 四、1978年至今：社会主义经济建设时期第七章 农村土地征用与土地征用程序” 一、土地征用与土地征收 二、土地征用程序第八章 土地征用中利益各方的博弈 一、博弈论的形成与发展 二、博弈论的基本概念 三、研究假设 四、土地征用中参与者所使用的策略 五、土地征用中参与者的效用函数 六、土地征用中的博弈过程 七、结论第九章 我国土地征甩中存在的问题及解决途径 一、征地范围过宽 二、征地过程中的公众参与度太低 三、土地征用程序有欠规范 四、失地农民得不到应有的保障 五、土地隐***易大量存在第十章 土地征用补偿 一、土地征用补偿的理论依据 二、土地征用补偿的主要学说 三、土地征用补偿的原则 四、土地征用补偿范围的国外经验 五、土地征用补偿标准的国外经验 六、土地征用补偿方法的国外经验第十一章 我国土地征用补偿存在的问题及对策 一、学术界关于土地征用补偿的观点 二、我国土地征用补偿存在的问题 三、当前征地低价补偿之原因及其对策第十二章 征地安置补偿的有效性及其制度重构 一、我国征地安置补偿制度的有效性 二、我国征地安置补偿制度的历史与现状 三、新型征地补偿模式——土地使用权入股 四、入股安置的比较优势和存在的问题 第三编 城市房屋拆迁法律问题第十三章 城市房屋拆迁及其法律规范体系 一、我国城市房屋拆迁的发展历程 二、我国现行城市房屋拆迁的法律规范体系第十四章 城市房屋拆迁中政府的角色及其行为 一、城市房屋拆迁中政府的角色定位 二、城市房屋拆迁政府管理存在的主要问题及对策第十五章 城市房屋拆迁中的民事行为 一、城市房屋拆迁补偿 二、城市房屋拆迁估价第十六章 城市房屋拆迁中的司法行为 一、城市房屋拆迁纠纷案件的主要类型及其产生原因 二、城市房屋拆迁行政纠纷之司法救济存在的主要问题及对策参考文献后 记

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书籍介绍

《土地征用及房屋拆迁法律问题研究》主要围绕土地征用与房屋拆迁中的公权与私权、土地征用法律问题、城市房屋拆迁法律问题三方面的问题展开。第一部分“土地征用与房屋拆迁中的公权与私权”，从公权与私权的一般关系人手，引申出财产权与行政权及其相互关系，并进一步论述了行政权限制财产权的原则和条件；接着论述了土地征用与房屋拆迁中的公权与私权关系；最后，对土地征用与房屋拆迁中的基本法律关系作了具体分析。第二部分“土地征用法律问题”，从介绍我国土地征用制度的历史沿革人手，对农村土地征用与土地征用程序等基本概念作了界定，并引入博弈论的基本观点，围绕土地征用中利益各方的博弈问题展开讨论；接着，在对我国土地征用中存在的问题及解决途径作宏观论述的基础上，重点围绕土地征用补偿问题展开研究，针对我国土地征用补偿中存在的问题，提出了相应的对策，特别是围绕征地安置补偿的有效性及其制度重构问题，提出了土地使用权入股这一新型的征地补偿模式。

中国正经历一个飞速发展的时代，城市建设及其对土地的征用和居民的拆迁在所难免。但在土地征用和房屋拆迁中面临诸多法律问题，理论上没有厘清，实践中存在困惑。因此，通过土地征用和房屋拆迁法律问题研究，在理论上解决“公共利益”的法律界定、公正补偿的法定基准、征用与拆迁的法定程序、被征用及拆迁主体的权利义务等诸多法律问题，为土地征用和房屋拆迁法律的立、改、废提供有益的理论支持，并为建设有中国特色的土地征用和房屋拆迁法律体系提供强有力的理论基础。